不要資産のため売却したいというご要望がありましたが、問題の多い物件でした。

新宿Mビルが抱えていた問題

1. 隣接地所有者との共同建築ビルである。
2. 貸床が隣接地側ビルと一体になっている。
3. 稼働率は16％。低収益物件である。
4. 隣接地側ビルについても空きの状態であり、収入が無く困っている。
5. 隣接地ビル所有者・弁護士等、関係者が多く、取り纏めが困難。

収益物件として売却するため、まず賃貸募集活動を行い、約2か月でテナント誘致を実現しました。その後、当社顧客へ提案し、買主候補を選定いたしました。