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融資が難しい物件の問題を解消。リースアップで収益も拡大。(浦安Lマンション)

融資が難しい物件の問題を解消。リースアップで収益も拡大。(浦安Lマンション)

容積率超過の一棟マンションで、一般的には融資が難しい物件ですが、容積率超過の解消方法を銀行へご提案。銀行顧客にご購入いただきました。

その後、当社にて管理受託し、バリューアップに着手。1階テナントについて退去交渉を行い、新賃料でテナントを募集。既存入居者への賃料増額交渉も行い、収益の拡大を図りました。同時に大規模改修を実施し、資産価値を向上させました。